Conseils pratiques, analyses juridiques et guides pour loueurs, conciergeries et investisseurs en meublé de tourisme. Rédigé par l'équipe Teniloc et nos invités experts.
Commission, panier de loyers, charges, seuil de rentabilité : le modèle économique réel d'une conciergerie de location saisonnière, avec trois scénarios chiffrés.
Messages programmés vs IA contextuelle : comment automatiser la communication voyageurs en location saisonnière sans dégrader l'expérience - arrivées, soldes, litiges.
Superhote, Smoobu, Beds24, Lodgify, Guesty, Teniloc : quel outil choisir en 2026 selon votre profil ? Comparatif honnête channel managers vs logiciels de gestion.
Revenu brut, taux d'occupation, charges réelles, fiscalité : la méthode pas à pas pour calculer la rentabilité nette d'un meublé de tourisme - avec les pièges classiques.
Channel manager, PMS, logiciel de gestion locative : qui fait quoi, dans quel ordre s'équiper selon votre profil (loueur en direct, multi-biens, conciergerie), et les pièges à éviter.
Le guide honnête pour lancer une conciergerie de location saisonnière : marché local, structure juridique, cadre Hoguet, grille tarifaire, prospection et outillage.
Que doit contenir un contrat de location saisonnière ? Mentions obligatoires, acompte vs arrhes, dépôt de garantie, annulation, état des lieux : le guide avec modèle.
Qui collecte la taxe de séjour, comment la calculer (barème fixe ou au réel), quand la reverser, que fait la plateforme : le guide complet pour loueurs et conciergeries.
Micro-BIC raboté par la loi Le Meur, régime réel, amortissements, TVA para-hôtelière : le guide fiscal complet du loueur en meublé de tourisme en 2026.
Numéro d'enregistrement, limite des 120 jours, changement d'usage, DPE, quotas locaux : le point complet sur la réglementation de la location saisonnière en 2026.
