Logiciel de gestion locative saisonnière à Nice
Réservations, paiements, taxe de séjour, comptabilité par bien et relevés propriétaires - pour les loueurs et conciergeries de Nice, en direct ou en complément de votre channel manager.
Le marché de la location saisonnière à Nice
Nice est l'un des tout premiers marchés français de la location saisonnière, avec une saison qui déborde largement l'été (Carnaval, congrès, clientèle hivernale). La ville encadre strictement l'activité : numéro d'enregistrement obligatoire, limitation des résidences secondaires en meublé touristique renforcée depuis 2024 et contrôles actifs dans le Vieux-Nice et le Carré d'Or. La taxe de séjour et le règlement de copropriété sont deux points de vigilance pour tout exploitant. Un dossier propre - enregistrement, bordereaux, comptabilité par bien - y est un avantage concurrentiel autant qu'une protection.
Typologie du parc
Appartements Belle Époque, studios du Vieux-Nice, résidences front de mer.
Ce que Teniloc gère pour vos biens de Nice
- Réservations et calendrier par bien, sans chevauchement
- Échéanciers voyageurs : acompte, solde, caution, relances automatiques
- Taxe de séjour : calcul, bordereaux, reversement
- Comptabilité par bien et exports Sage / Cegid / EBP
- Relevés de gestion propriétaires et portail dédié
- Assistant IA Lockey sur la messagerie voyageurs
Teniloc n'est pas un channel manager : il ne publie pas vos annonces. Il gère toute l'activité derrière - et se combine avec l'outil de diffusion de votre choix.
Questions fréquentes à Nice
Teniloc est-il disponible à Nice ?
Oui, Teniloc est disponible à Nice comme dans toute la France. La plateforme est en ligne (SaaS) et ne nécessite aucune installation locale. Elle fonctionne aussi bien pour un propriétaire qui loue un meublé en direct que pour une conciergerie gérant plusieurs dizaines de biens dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Combien coûte Teniloc pour un loueur à Nice ?
Teniloc propose le même tarif national : Essentiel à 30 €/mois pour un bien, Standard à 8 € et Pro à 10 € par bien souscrit et par mois. Il n'y a pas de supplément géographique. Pour une conciergerie de Nice gérant 20 biens, Standard coûte 160 €/mois sans engagement.
Teniloc gère-t-il la taxe de séjour de Nice ?
Oui. La taxe de séjour est calculée séjour par séjour selon le barème applicable, collectée avec le solde du voyageur, et Teniloc produit les bordereaux de déclaration et suit le reversement à la collectivité. Les séjours dont la taxe est collectée par la plateforme de réservation sont marqués comme tels.
Teniloc aide-t-il à rester conforme à la réglementation locale ?
Teniloc consigne le numéro d'enregistrement de chaque bien, tient la comptabilité par bien et produit les documents attendus (contrats, bordereaux, relevés). La réglementation du changement d'usage et les éventuels quotas restent de votre responsabilité : vérifiez les règles en vigueur auprès de la mairie de Nice.
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