Teniloc

Comptabilité

Une vraie comptabilité de location saisonnière

Journal, grand livre, revenus par bien, rapprochement bancaire, taxe de séjour et relevés propriétaires : la comptabilité complète de votre activité, tenue au fil des réservations - pas un tableur à reconstruire chaque mois.

Essai gratuit 1 moisContactez-nous
app.teniloc.com/comptabilite
JournalGrand livreBalanceComptesRapprochementLettrage
64
Total lignes
38 240 €
Total débit
38 240 €
Total crédit
0,00 €
Écart
Date
Pièce
Jrnl
Libellé
Compte
Débit
Crédit
31/05
VE-0042
VE
Séjour 12-19/07 · Villa Les Embruns
706
-
1 890 €
31/05
BQ-0188
BQ
Acompte séjour · virement
512
760 €
-
28/05
OD-0031
OD
Taxe de séjour à reverser
447
-
58 €
24/05
OD-0017
OD
Commission conciergerie · maiManuelle
622
420 €
-
20/05
AC-0185
AC
Ménage & blanchisserie
611
180 €
-
15/05
AC-0039
AC
Maintenance chaudière · Chalet L'Écrin
615
240 €
-
Totaux
38 240 €
38 240 €

Banque connectée

Vos encaissements se rapprochent tout seuls

Connectez votre compte bancaire : les virements d'acomptes et de soldes sont rapprochés automatiquement des séjours correspondants, les écarts remontent en premier. Vous pointez les exceptions, pas les 95 % évidents.

  • Banque connectée - vos relevés arrivent seuls, en lecture sécurisée.
  • Rapprochement automatique - chaque virement retrouve son séjour et son voyageur.
  • Écarts en premier - trop-perçus, paiements orphelins et retards remontent en tête.
  • Prévisionnel de trésorerie - les échéanciers à venir alimentent la projection.
app.teniloc.com/comptabilite/rapprochement
Rapprochement bancaire
Mai 2026 · 6 lignes à rapprocher
94 % rapproché
06/05
VIR Dupuis - acompte séjour juillet
+ 760,00 €
Rapproché
05/05
VIR Lambert - solde Chalet L'Écrin
+ 1 404,00 €
Rapproché
04/05
PRLV Énergie - Villa Les Embruns
− 148,00 €
En attente
03/05
VIR Rossi - séjour T2 Vieux-Port
+ 310,00 €
Rapproché
02/05
Frais bancaires
− 12,50 €
Rapproché

Propriétaires & taxe de séjour

Relevés propriétaires et bordereaux prêts à envoyer

Chaque mois, le relevé de gestion de chaque propriétaire se construit tout seul : revenus des séjours, commission, ménages, net à verser. La taxe de séjour est calculée par séjour, avec bordereau de déclaration et suivi du reversement.

  • Relevé mensuel par propriétaire - revenus, commission, charges - généré automatiquement.
  • Taxe de séjour - calcul par séjour, bordereaux, reversement suivi.
  • Facturation de vos commissions - vos honoraires de gestion facturés proprement.
  • Exports Sage / Cegid / EBP / CSV - votre expert-comptable reçoit un dossier propre.
app.teniloc.com/comptabilite/releves
Relevé propriétaire - mai 2026
Villa Les Embruns · 3 séjours · 16 nuits
Prêt à envoyer
Revenus
3 940 €
Commission
788 €
Ménages
270 €
Net proprio
2 882 €
Documents générés
Relevé de gestion - mai 2026 (PDF)✓
Bordereau de taxe de séjour - T2 2026✓
Facture de commission - mai 2026✓
Export comptable Sage / CSV✓
Détail des séjours du mois✓

Assistant Lockey

Ce que Lockey fait sur votre comptabilité

L'assistant travaille la comptabilité en tâche de fond : il rapproche, catégorise et prépare - vous validez.

Rapproche les encaissements

chaque virement retrouve son séjour, les écarts remontent.

Lit les factures

scan OCR des factures d'artisans et de ménage, saisie préparée.

Prépare les relevés

le relevé mensuel de chaque propriétaire, prêt à valider.

L'agent prépare, vous validez : aucune écriture définitive sans votre regard.

Découvrir l'assistant Lockey

Fini la ressaisie

Réservation, paiement, écriture comptable : tout s'enchaîne sans double saisie. Une réservation soldée est déjà comptabilisée.

Chaque bien a ses comptes

Revenus, charges et rentabilité par bien - indispensable pour les relevés propriétaires et vos déclarations LMNP au réel.

Votre comptable vous remercie

Journal tenu, pièces rattachées, exports Sage/Cegid/EBP : le dossier annuel part propre, sans week-end de rattrapage.

Découvrez aussi

Conçu en FranceMigration accompagnée incluseSans engagement1 mois d'essai gratuit

Questions fréquentes

Teniloc gère-t-il la taxe de séjour ?
Oui. La taxe est calculée séjour par séjour selon le barème de votre commune, collectée avec le solde, et Teniloc produit les bordereaux de déclaration et suit le reversement à la collectivité. Pour les réservations passées par les plateformes qui collectent elles-mêmes la taxe, le séjour est marqué comme tel et n'entre pas dans le bordereau.
Est-ce adapté au régime réel LMNP ?
Oui. La comptabilité est tenue par bien (recettes, charges, rapprochement bancaire, pièces rattachées), ce qui donne à votre expert-comptable une base propre pour la liasse au régime réel. Teniloc ne remplace pas l'expert-comptable : il lui exporte un dossier structuré (Sage, Cegid, EBP, Excel/CSV).
Comment fonctionnent les relevés propriétaires ?
Pour une conciergerie, chaque propriétaire a son relevé mensuel : revenus des séjours de ses biens, commission de gestion, frais (ménages, interventions), taxe de séjour, et net à verser. Le relevé se génère automatiquement à partir des réservations et paiements du mois, et se partage sur le portail propriétaire.

Et si vous récupériez
vos soirées ?

Migration en quelques jours depuis Superhote, Smoobu, Lodgify ou vos tableurs. Gardez vos données. Reprenez votre temps. Essentiel : 30 €/mois pour un bien.

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1 mois d'essai gratuitSans carte bancaireConfiguration en 5 minutesSupport inclus