Logiciel de gestion locative saisonnière à Annecy
Réservations, paiements, taxe de séjour, comptabilité par bien et relevés propriétaires - pour les loueurs et conciergeries d'Annecy, en direct ou en complément de votre channel manager.
Le marché de la location saisonnière à Annecy
Annecy cumule lac l'été, ski à proximité l'hiver et week-ends toute l'année : une des saisonnalités les plus équilibrées de France. Face à la pression sur le logement, la ville a instauré dès 2023 un régime d'autorisation de changement d'usage avec quotas par secteur pour les résidences secondaires - la Vieille Ville est très contingentée. Enregistrement et taxe de séjour s'appliquent partout. Pour les biens autorisés, l'occupation est excellente sur douze mois ; le vrai travail est administratif (quota, déclarations) et opérationnel (rotations rapides sur de petites surfaces).
Typologie du parc
Appartements de la Vieille Ville, T2 vue lac, chalets des bords du lac.
Ce que Teniloc gère pour vos biens d'Annecy
- Réservations et calendrier par bien, sans chevauchement
- Échéanciers voyageurs : acompte, solde, caution, relances automatiques
- Taxe de séjour : calcul, bordereaux, reversement
- Comptabilité par bien et exports Sage / Cegid / EBP
- Relevés de gestion propriétaires et portail dédié
- Assistant IA Lockey sur la messagerie voyageurs
Teniloc n'est pas un channel manager : il ne publie pas vos annonces. Il gère toute l'activité derrière - et se combine avec l'outil de diffusion de votre choix.
Questions fréquentes à Annecy
Teniloc est-il disponible à Annecy ?
Oui, Teniloc est disponible à Annecy comme dans toute la France. La plateforme est en ligne (SaaS) et ne nécessite aucune installation locale. Elle fonctionne aussi bien pour un propriétaire qui loue un meublé en direct que pour une conciergerie gérant plusieurs dizaines de biens dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Combien coûte Teniloc pour un loueur à Annecy ?
Teniloc propose le même tarif national : Essentiel à 30 €/mois pour un bien, Standard à 8 € et Pro à 10 € par bien souscrit et par mois. Il n'y a pas de supplément géographique. Pour une conciergerie d'Annecy gérant 20 biens, Standard coûte 160 €/mois sans engagement.
Teniloc gère-t-il la taxe de séjour d'Annecy ?
Oui. La taxe de séjour est calculée séjour par séjour selon le barème applicable, collectée avec le solde du voyageur, et Teniloc produit les bordereaux de déclaration et suit le reversement à la collectivité. Les séjours dont la taxe est collectée par la plateforme de réservation sont marqués comme tels.
Teniloc aide-t-il à rester conforme à la réglementation locale ?
Teniloc consigne le numéro d'enregistrement de chaque bien, tient la comptabilité par bien et produit les documents attendus (contrats, bordereaux, relevés). La réglementation du changement d'usage et les éventuels quotas restent de votre responsabilité : vérifiez les règles en vigueur auprès de la mairie de Annecy.
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