Logiciel de gestion locative saisonnière à Bayonne
Réservations, paiements, taxe de séjour, comptabilité par bien et relevés propriétaires - pour les loueurs et conciergeries de Bayonne, en direct ou en complément de votre channel manager.
Le marché de la location saisonnière à Bayonne
Bayonne partage avec tout le Pays Basque le régime de compensation le plus strict de France : le meublé touristique en résidence secondaire y est contingenté, ce qui reporte une partie de la demande vers la location de résidences principales (120 jours) et les moyens séjours. Les Fêtes de Bayonne créent un pic annuel spectaculaire à encadrer contractuellement (caution, règles de la maison). Marché plus abordable que Biarritz, apprécié d'une clientèle qui rayonne sur la côte et l'arrière-pays. La rigueur administrative y est, là aussi, la clé.
Typologie du parc
Appartements à colombages, T2 des quais de Nive, maisons de ville.
Ce que Teniloc gère pour vos biens de Bayonne
- Réservations et calendrier par bien, sans chevauchement
- Échéanciers voyageurs : acompte, solde, caution, relances automatiques
- Taxe de séjour : calcul, bordereaux, reversement
- Comptabilité par bien et exports Sage / Cegid / EBP
- Relevés de gestion propriétaires et portail dédié
- Assistant IA Lockey sur la messagerie voyageurs
Teniloc n'est pas un channel manager : il ne publie pas vos annonces. Il gère toute l'activité derrière - et se combine avec l'outil de diffusion de votre choix.
Questions fréquentes à Bayonne
Teniloc est-il disponible à Bayonne ?
Oui, Teniloc est disponible à Bayonne comme dans toute la France. La plateforme est en ligne (SaaS) et ne nécessite aucune installation locale. Elle fonctionne aussi bien pour un propriétaire qui loue un meublé en direct que pour une conciergerie gérant plusieurs dizaines de biens dans la région Nouvelle-Aquitaine.
Combien coûte Teniloc pour un loueur à Bayonne ?
Teniloc propose le même tarif national : Essentiel à 30 €/mois pour un bien, Standard à 8 € et Pro à 10 € par bien souscrit et par mois. Il n'y a pas de supplément géographique. Pour une conciergerie de Bayonne gérant 20 biens, Standard coûte 160 €/mois sans engagement.
Teniloc gère-t-il la taxe de séjour de Bayonne ?
Oui. La taxe de séjour est calculée séjour par séjour selon le barème applicable, collectée avec le solde du voyageur, et Teniloc produit les bordereaux de déclaration et suit le reversement à la collectivité. Les séjours dont la taxe est collectée par la plateforme de réservation sont marqués comme tels.
Teniloc aide-t-il à rester conforme à la réglementation locale ?
Teniloc consigne le numéro d'enregistrement de chaque bien, tient la comptabilité par bien et produit les documents attendus (contrats, bordereaux, relevés). La réglementation du changement d'usage et les éventuels quotas restent de votre responsabilité : vérifiez les règles en vigueur auprès de la mairie de Bayonne.
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