Logiciel de gestion locative saisonnière à Toulouse
Réservations, paiements, taxe de séjour, comptabilité par bien et relevés propriétaires - pour les loueurs et conciergeries de Toulouse, en direct ou en complément de votre channel manager.
Le marché de la location saisonnière à Toulouse
Toulouse est un marché urbain porté par l'aéronautique et les événements : la clientèle d'affaires en semaine croise les city-breaks le week-end, avec une saisonnalité douce. Les studios et T2 du centre (Capitole, Carmes) tournent à l'année, souvent en moyenne durée pour les missions Airbus. La ville applique le numéro d'enregistrement et la règle des 120 jours pour les résidences principales. Ce profil « lissé » récompense la gestion au cordeau des calendriers mixtes courts/moyens séjours et un suivi précis des revenus par bien.
Typologie du parc
T2 en brique rose du centre, studios étudiants, maisons toulousaines.
Ce que Teniloc gère pour vos biens de Toulouse
- Réservations et calendrier par bien, sans chevauchement
- Échéanciers voyageurs : acompte, solde, caution, relances automatiques
- Taxe de séjour : calcul, bordereaux, reversement
- Comptabilité par bien et exports Sage / Cegid / EBP
- Relevés de gestion propriétaires et portail dédié
- Assistant IA Lockey sur la messagerie voyageurs
Teniloc n'est pas un channel manager : il ne publie pas vos annonces. Il gère toute l'activité derrière - et se combine avec l'outil de diffusion de votre choix.
Questions fréquentes à Toulouse
Teniloc est-il disponible à Toulouse ?
Oui, Teniloc est disponible à Toulouse comme dans toute la France. La plateforme est en ligne (SaaS) et ne nécessite aucune installation locale. Elle fonctionne aussi bien pour un propriétaire qui loue un meublé en direct que pour une conciergerie gérant plusieurs dizaines de biens dans la région Occitanie.
Combien coûte Teniloc pour un loueur à Toulouse ?
Teniloc propose le même tarif national : Essentiel à 30 €/mois pour un bien, Standard à 8 € et Pro à 10 € par bien souscrit et par mois. Il n'y a pas de supplément géographique. Pour une conciergerie de Toulouse gérant 20 biens, Standard coûte 160 €/mois sans engagement.
Teniloc gère-t-il la taxe de séjour de Toulouse ?
Oui. La taxe de séjour est calculée séjour par séjour selon le barème applicable, collectée avec le solde du voyageur, et Teniloc produit les bordereaux de déclaration et suit le reversement à la collectivité. Les séjours dont la taxe est collectée par la plateforme de réservation sont marqués comme tels.
Teniloc aide-t-il à rester conforme à la réglementation locale ?
Teniloc consigne le numéro d'enregistrement de chaque bien, tient la comptabilité par bien et produit les documents attendus (contrats, bordereaux, relevés). La réglementation du changement d'usage et les éventuels quotas restent de votre responsabilité : vérifiez les règles en vigueur auprès de la mairie de Toulouse.
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