Logiciel de gestion locative saisonnière à Arcachon
Réservations, paiements, taxe de séjour, comptabilité par bien et relevés propriétaires - pour les loueurs et conciergeries d'Arcachon, en direct ou en complément de votre channel manager.
Le marché de la location saisonnière à Arcachon
Le Bassin est un marché premium à saisonnalité écrasante : juillet-août saturés, ailes de saison portées par les week-ends bordelais et parisiens. Les villas de la Ville d'Hiver et du Moulleau se louent à la semaine à des niveaux élevés, avec une clientèle exigeante sur l'accueil et le linge. La population résidente étant réduite, la pression sur le logement est un sujet politique local constant - enregistrement et taxe de séjour sont scrutés. Les rotations du samedi et la maintenance des villas (piscines, jardins) structurent l'opérationnel des conciergeries.
Typologie du parc
Villas Ville d'Hiver, appartements front de bassin, cabanes ostréicoles rénovées.
Ce que Teniloc gère pour vos biens d'Arcachon
- Réservations et calendrier par bien, sans chevauchement
- Échéanciers voyageurs : acompte, solde, caution, relances automatiques
- Taxe de séjour : calcul, bordereaux, reversement
- Comptabilité par bien et exports Sage / Cegid / EBP
- Relevés de gestion propriétaires et portail dédié
- Assistant IA Lockey sur la messagerie voyageurs
Teniloc n'est pas un channel manager : il ne publie pas vos annonces. Il gère toute l'activité derrière - et se combine avec l'outil de diffusion de votre choix.
Questions fréquentes à Arcachon
Teniloc est-il disponible à Arcachon ?
Oui, Teniloc est disponible à Arcachon comme dans toute la France. La plateforme est en ligne (SaaS) et ne nécessite aucune installation locale. Elle fonctionne aussi bien pour un propriétaire qui loue un meublé en direct que pour une conciergerie gérant plusieurs dizaines de biens dans la région Nouvelle-Aquitaine.
Combien coûte Teniloc pour un loueur à Arcachon ?
Teniloc propose le même tarif national : Essentiel à 30 €/mois pour un bien, Standard à 8 € et Pro à 10 € par bien souscrit et par mois. Il n'y a pas de supplément géographique. Pour une conciergerie d'Arcachon gérant 20 biens, Standard coûte 160 €/mois sans engagement.
Teniloc gère-t-il la taxe de séjour d'Arcachon ?
Oui. La taxe de séjour est calculée séjour par séjour selon le barème applicable, collectée avec le solde du voyageur, et Teniloc produit les bordereaux de déclaration et suit le reversement à la collectivité. Les séjours dont la taxe est collectée par la plateforme de réservation sont marqués comme tels.
Teniloc aide-t-il à rester conforme à la réglementation locale ?
Teniloc consigne le numéro d'enregistrement de chaque bien, tient la comptabilité par bien et produit les documents attendus (contrats, bordereaux, relevés). La réglementation du changement d'usage et les éventuels quotas restent de votre responsabilité : vérifiez les règles en vigueur auprès de la mairie de Arcachon.
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