Logiciel de gestion locative saisonnière à Saint-Malo
Réservations, paiements, taxe de séjour, comptabilité par bien et relevés propriétaires - pour les loueurs et conciergeries de Saint-Malo, en direct ou en complément de votre channel manager.
Le marché de la location saisonnière à Saint-Malo
Saint-Malo est la pionnière française des quotas : depuis 2021, le nombre d'autorisations de meublés touristiques est plafonné par zone, l'Intra-Muros étant le secteur le plus contingenté. Résultat : un stock contraint, des autorisations qui ont de la valeur, et une conformité scrutée (enregistrement, quota, taxe de séjour). La demande reste puissante toute l'année - remparts, thalasso, week-ends - avec des pointes estivales et de grandes marées. Exploiter proprement un bien autorisé y est très rentable ; exploiter sans autorisation y est rapidement sanctionné.
Typologie du parc
Appartements Intra-Muros, malouinières, villas balnéaires de Paramé.
Ce que Teniloc gère pour vos biens de Saint-Malo
- Réservations et calendrier par bien, sans chevauchement
- Échéanciers voyageurs : acompte, solde, caution, relances automatiques
- Taxe de séjour : calcul, bordereaux, reversement
- Comptabilité par bien et exports Sage / Cegid / EBP
- Relevés de gestion propriétaires et portail dédié
- Assistant IA Lockey sur la messagerie voyageurs
Teniloc n'est pas un channel manager : il ne publie pas vos annonces. Il gère toute l'activité derrière - et se combine avec l'outil de diffusion de votre choix.
Questions fréquentes à Saint-Malo
Teniloc est-il disponible à Saint-Malo ?
Oui, Teniloc est disponible à Saint-Malo comme dans toute la France. La plateforme est en ligne (SaaS) et ne nécessite aucune installation locale. Elle fonctionne aussi bien pour un propriétaire qui loue un meublé en direct que pour une conciergerie gérant plusieurs dizaines de biens dans la région Bretagne.
Combien coûte Teniloc pour un loueur à Saint-Malo ?
Teniloc propose le même tarif national : Essentiel à 30 €/mois pour un bien, Standard à 8 € et Pro à 10 € par bien souscrit et par mois. Il n'y a pas de supplément géographique. Pour une conciergerie de Saint-Malo gérant 20 biens, Standard coûte 160 €/mois sans engagement.
Teniloc gère-t-il la taxe de séjour de Saint-Malo ?
Oui. La taxe de séjour est calculée séjour par séjour selon le barème applicable, collectée avec le solde du voyageur, et Teniloc produit les bordereaux de déclaration et suit le reversement à la collectivité. Les séjours dont la taxe est collectée par la plateforme de réservation sont marqués comme tels.
Teniloc aide-t-il à rester conforme à la réglementation locale ?
Teniloc consigne le numéro d'enregistrement de chaque bien, tient la comptabilité par bien et produit les documents attendus (contrats, bordereaux, relevés). La réglementation du changement d'usage et les éventuels quotas restent de votre responsabilité : vérifiez les règles en vigueur auprès de la mairie de Saint-Malo.
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