Logiciel de gestion locative saisonnière à Nantes
Réservations, paiements, taxe de séjour, comptabilité par bien et relevés propriétaires - pour les loueurs et conciergeries de Nantes, en direct ou en complément de votre channel manager.
Le marché de la location saisonnière à Nantes
Nantes est un marché urbain à demande régulière : Voyage à Nantes l'été, salons et affaires le reste de l'année, plus la porte d'entrée vers la côte. La métropole encadre le meublé touristique - enregistrement, changement d'usage avec compensation pour les résidences secondaires dans les zones tendues - dans une politique logement assumée. Les studios et T2 du centre tournent à l'année avec un mix courts et moyens séjours. Ce profil régulier valorise la comptabilité propre et les indicateurs d'occupation par bien plus que la chasse au pic estival.
Typologie du parc
Appartements bourgeois Graslin, T2 du Bouffay, récents de l'Île de Nantes.
Ce que Teniloc gère pour vos biens de Nantes
- Réservations et calendrier par bien, sans chevauchement
- Échéanciers voyageurs : acompte, solde, caution, relances automatiques
- Taxe de séjour : calcul, bordereaux, reversement
- Comptabilité par bien et exports Sage / Cegid / EBP
- Relevés de gestion propriétaires et portail dédié
- Assistant IA Lockey sur la messagerie voyageurs
Teniloc n'est pas un channel manager : il ne publie pas vos annonces. Il gère toute l'activité derrière - et se combine avec l'outil de diffusion de votre choix.
Questions fréquentes à Nantes
Teniloc est-il disponible à Nantes ?
Oui, Teniloc est disponible à Nantes comme dans toute la France. La plateforme est en ligne (SaaS) et ne nécessite aucune installation locale. Elle fonctionne aussi bien pour un propriétaire qui loue un meublé en direct que pour une conciergerie gérant plusieurs dizaines de biens dans la région Pays de la Loire.
Combien coûte Teniloc pour un loueur à Nantes ?
Teniloc propose le même tarif national : Essentiel à 30 €/mois pour un bien, Standard à 8 € et Pro à 10 € par bien souscrit et par mois. Il n'y a pas de supplément géographique. Pour une conciergerie de Nantes gérant 20 biens, Standard coûte 160 €/mois sans engagement.
Teniloc gère-t-il la taxe de séjour de Nantes ?
Oui. La taxe de séjour est calculée séjour par séjour selon le barème applicable, collectée avec le solde du voyageur, et Teniloc produit les bordereaux de déclaration et suit le reversement à la collectivité. Les séjours dont la taxe est collectée par la plateforme de réservation sont marqués comme tels.
Teniloc aide-t-il à rester conforme à la réglementation locale ?
Teniloc consigne le numéro d'enregistrement de chaque bien, tient la comptabilité par bien et produit les documents attendus (contrats, bordereaux, relevés). La réglementation du changement d'usage et les éventuels quotas restent de votre responsabilité : vérifiez les règles en vigueur auprès de la mairie de Nantes.
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