Teniloc vs Superhote : deux métiers différents
Superhote est le channel manager français de référence : il diffuse vos annonces et synchronise vos calendriers - et il le fait bien. Teniloc ne joue pas ce match : il gère l'activité derrière. Ce comparatif assume les deux colonnes, y compris là où Superhote gagne.
Superhote, fort pour
- Diffuser sur Airbnb, Booking, Vrbo
- Synchroniser les calendriers (anti double-booking)
- Vendre en direct via un site de réservation
- Automatiser les messages à date fixe
Teniloc, fort pour
- Comptabilité par bien + banque connectée
- Taxe de séjour : bordereaux et reversement
- Relevés et portail propriétaires (white-label)
- IA contextuelle sur toute la boîte mail
| Fonctionnalité | Teniloc | Superhote |
|---|---|---|
| Diffusion | ||
| Synchronisation Airbnb / Booking / VrboTeniloc : à combiner avec un channel manager | ||
| Site de réservation en direct | ||
| Tarification dynamique | ||
| Réservations & paiements | ||
| Échéanciers acompte / solde / caution | ||
| Relances de paiement graduées automatiques | ||
| Contrat de location + signature électronique | ||
| Comptabilité | ||
| Comptabilité complète (journal, balance, exports experts) | ||
| Banque connectée & rapprochement automatique | ||
| Taxe de séjour : bordereaux par commune & reversement | ||
| Propriétaires | ||
| Relevés de gestion mensuels automatiques | ||
| Portail propriétaire white-labelTeniloc : plan Pro | ||
| IA & Messagerie | ||
| Boîte mail unifiée (Gmail / Outlook / IMAP) | ||
| Réponses IA contextuelles (réservation, paiements) | ||
| Messages programmés (check-in, avis) | ||
| Pratique | ||
| Tarif public transparent | ||
| Essai gratuit sans carte bancaire | ||
Positionnements constatés sur les sites publics des éditeurs en août 2026, susceptibles d'évoluer - vérifiez auprès de chaque éditeur.
Le verdict honnête
Vous voulez remplir vos calendriers multi-plateformes ? Superhote. Vous voulez tenir votre activité - argent, compta, propriétaires, conformité ? Teniloc. Vous êtes une conciergerie ? Probablement les deux : c'est la stack la plus répandue chez nos clients. Et si vous louez en direct sans plateformes, Teniloc seul suffit.
Questions fréquentes
Teniloc est-il un concurrent direct de Superhote ?
Pas exactement : Superhote est un channel manager - son cœur est la diffusion des annonces, la synchronisation des calendriers et le site de réservation. Teniloc est un logiciel de gestion : comptabilité par bien, banque connectée, taxe de séjour, relevés propriétaires, paiements et IA sur la messagerie. Beaucoup de conciergeries utilisent les deux ensemble.
Dans quels cas Teniloc remplace-t-il Superhote ?
Quand la diffusion n'est pas votre besoin : location en direct sans plateformes, ou biens dont le remplissage vient de la fidélisation. Dans ce cas, Teniloc couvre tout le cycle - réservations, contrats, paiements, compta - sans channel manager.
Dans quels cas garder Superhote et ajouter Teniloc ?
Dès que la gestion déborde des rapports intégrés : passage au régime réel LMNP (comptabilité exigée), propriétaires tiers à qui rendre des comptes (relevés mensuels), taxe de séjour en direct à déclarer, boîte mail saturée. Superhote continue de remplir le calendrier ; Teniloc tient l'activité.
Quelle différence de prix ?
Superhote se facture par annonce (≈ 39 €+/mois selon volume, tarifs publics août 2026) ; Teniloc à 30 €/mois pour un bien (Essentiel) ou 8-10 €/bien/mois par capacité (Standard/Pro). Les périmètres étant différents, comparez le coût de la STACK complète dont vous avez besoin, pas les outils un à un.
Peut-on importer ses données Superhote dans Teniloc ?
Oui : exportez réservations, biens et voyageurs en CSV depuis Superhote, l'import Teniloc mappe les colonnes automatiquement et détecte doublons et chevauchements. L'essai gratuit d'un mois permet de valider la reprise en parallèle, sans rien couper.
Testez la brique gestion, gratuitement
1 mois d'essai sans carte bancaire - importez vos réservations Superhote en CSV et générez votre premier relevé propriétaire.
Démarrer l'essai gratuit