Logiciel de gestion locative saisonnière à Paris
Réservations, paiements, taxe de séjour, comptabilité par bien et relevés propriétaires - pour les loueurs et conciergeries de Paris, en direct ou en complément de votre channel manager.
Le marché de la location saisonnière à Paris
Premier marché mondial de la location courte durée, Paris est aussi le plus régulé de France : 120 jours par an maximum pour une résidence principale, numéro d'enregistrement obligatoire, changement d'usage avec compensation stricte pour les résidences secondaires, contrôles et amendes réels. La loi Le Meur de 2024 a encore durci le cadre (abattements fiscaux réduits, DPE exigé). Pour les biens en règle, la demande est inépuisable et l'occupation quasi continue. La gestion parisienne est d'abord un exercice de conformité : enregistrement, plafond de nuits, taxe de séjour au barème le plus complexe de France.
Typologie du parc
Studios haussmanniens, deux-pièces du Marais, chambres de bonne rénovées.
Ce que Teniloc gère pour vos biens de Paris
- Réservations et calendrier par bien, sans chevauchement
- Échéanciers voyageurs : acompte, solde, caution, relances automatiques
- Taxe de séjour : calcul, bordereaux, reversement
- Comptabilité par bien et exports Sage / Cegid / EBP
- Relevés de gestion propriétaires et portail dédié
- Assistant IA Lockey sur la messagerie voyageurs
Teniloc n'est pas un channel manager : il ne publie pas vos annonces. Il gère toute l'activité derrière - et se combine avec l'outil de diffusion de votre choix.
Questions fréquentes à Paris
Teniloc est-il disponible à Paris ?
Oui, Teniloc est disponible à Paris comme dans toute la France. La plateforme est en ligne (SaaS) et ne nécessite aucune installation locale. Elle fonctionne aussi bien pour un propriétaire qui loue un meublé en direct que pour une conciergerie gérant plusieurs dizaines de biens dans la région Île-de-France.
Combien coûte Teniloc pour un loueur à Paris ?
Teniloc propose le même tarif national : Essentiel à 30 €/mois pour un bien, Standard à 8 € et Pro à 10 € par bien souscrit et par mois. Il n'y a pas de supplément géographique. Pour une conciergerie de Paris gérant 20 biens, Standard coûte 160 €/mois sans engagement.
Teniloc gère-t-il la taxe de séjour de Paris ?
Oui. La taxe de séjour est calculée séjour par séjour selon le barème applicable, collectée avec le solde du voyageur, et Teniloc produit les bordereaux de déclaration et suit le reversement à la collectivité. Les séjours dont la taxe est collectée par la plateforme de réservation sont marqués comme tels.
Teniloc aide-t-il à rester conforme à la réglementation locale ?
Teniloc consigne le numéro d'enregistrement de chaque bien, tient la comptabilité par bien et produit les documents attendus (contrats, bordereaux, relevés). La réglementation du changement d'usage et les éventuels quotas restent de votre responsabilité : vérifiez les règles en vigueur auprès de la mairie de Paris.
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