Alternative à Lodgify
Lodgify s'est fait un nom sur la création de sites de réservation en direct, doublée d'un channel manager. Solide pour vendre sans commission de plateforme ; léger sur la comptabilité, la taxe de séjour française et la gestion de propriétaires.
Recommandé
Teniloc
Logiciel de gestion locative IA-natif
Comparé à
Lodgify
Site de réservation + channel manager · loueurs indépendants
Lodgify en 1 coup d'œil
Présentation honnête : ce que Lodgify fait bien, et là où Teniloc prend l'avantage.
Ce que Lodgify fait bien
- Sites de réservation en direct soignés, avec paiement intégré
- Channel manager correct vers les grandes plateformes
- Offre d'entrée agressive pour un petit nombre d'annonces
Là où Teniloc fait mieux
- Comptabilité et exports experts quasi absents (rapports simples)
- Taxe de séjour française et relevés propriétaires limités
- Remises significatives conditionnées à l'engagement annuel
Le verdict par cas d'usage
Le « meilleur » logiciel dépend de votre situation. Voici les 4 scénarios les plus fréquents.
Pour vendre en direct avec votre propre site
Vainqueur : Lodgify
C'est sa spécialité historique : un site de réservation à votre marque avec moteur de résa et paiement. Teniloc n'édite pas de site vitrine - si capter du direct via le web est votre priorité, Lodgify est légitime.
Pour la comptabilité et la conformité française
Vainqueur : Teniloc
Journal comptable, banque connectée, bordereaux de taxe de séjour par commune, registre des meublés : le socle administratif français est le terrain de Teniloc, pas celui d'un éditeur international généraliste.
Pour gérer des biens de propriétaires tiers
Vainqueur : Teniloc
Relevés mensuels automatiques, portail propriétaire, facturation des commissions : indispensable en conciergerie, marginal chez Lodgify (module PM limité).
Pour la charge administrative quotidienne
Vainqueur : Teniloc
L'agent Lockey trie les emails, répond aux demandes courantes, relance les soldes et prépare les relevés - le travail invisible qui plafonne un portefeuille. Lodgify propose des messages automatiques classiques.
Comparatif détaillé - 29 critères
= présent ·~ = partiel ·- = absent
| Fonctionnalité | Teniloc | Lodgify |
|---|---|---|
| Diffusion des annonces | ||
| Synchronisation Airbnb / Booking (channel manager) Teniloc : à combiner avec un channel manager | - | |
| Site de réservation en direct | - | ~ |
| Tarification dynamique | - | ~ |
| Réservations & paiements | ||
| Planning multi-biens sans chevauchement | ||
| Échéanciers acompte / solde / caution | ~ | |
| Relances de paiement automatiques et graduées | ~ | |
| Contrat de location généré + signature électronique | ~ | |
| Comptabilité | ||
| Comptabilité complète (journal, grand livre, balance) | - | |
| Banque connectée & rapprochement automatique | - | |
| Revenus et charges par bien (LMNP réel) | ~ | |
| Taxe de séjour : bordereaux et reversement | ~ | |
| Exports Sage / Cegid / EBP | - | |
| Propriétaires | ||
| Relevés de gestion mensuels automatiques | ~ | |
| Portail propriétaire | ~ | |
| Portail à votre marque (white-label) Teniloc : plan Pro | - | |
| Facturation des commissions de gestion | ~ | |
| IA & Messagerie | ||
| Boîte mail unifiée (Gmail / Outlook / IMAP) | - | |
| Réponses IA contextuelles (réservation, paiements) | - | |
| Classification et priorisation automatiques | - | |
| Agent proactif (brief quotidien, relances préparées) | - | |
| Messages programmés (check-in, avis) | ~ | |
| Conformité & sécurité | ||
| Hébergement Union européenne (RGPD) | ~ | |
| Registre des meublés & n° d'enregistrement | ~ | |
| Données exportables à tout moment | ~ | |
| Tarification | ||
| Tarif public transparent | ||
| Essai gratuit sans carte bancaire | ~ | |
| Sans engagement annuel | ~ | |
| Expérience produit | ||
| Interface et support en français | ~ | |
| Multi-utilisateurs & rôles | ~ | |
Comparatif à jour mai 2026 · Sources : sites éditeurs publics + retours utilisateurs ANGC 2024
Migrer de Lodgify vers Teniloc
Lodgify exporte les réservations en CSV. Si votre site Lodgify capte du direct, gardez-le pour la vente et branchez la gestion Teniloc derrière - ou remplacez-le si le site n'était pas votre canal principal.
- 1
Export Lodgify
30 minRéservations et contacts exportés en CSV.
- 2
Import Teniloc
1-2 hBiens, voyageurs et séjours repris avec mapping automatique.
- 3
Échéanciers
1 hAcomptes et soldes des séjours à venir reconstruits, relances armées.
- 4
Gestion en production
1 jourCompta, taxe de séjour et relevés basculent sur Teniloc.
Migration accompagnée gratuitement
Le support Teniloc gère la migration avec vous pendant l'essai gratuit 1 mois - pas de prestataire externe à payer, pas de stress technique. Si vous changez d'avis, export Excel complet livré sous 24h.
Tarification comparée
Teniloc - Tarif public
30 € fixe
Essentiel · 1 bien
- Essentiel : 30 €/mois pour 1 bien
- Standard : 8 €/copro/mois
- Pro : 10 €/copro/mois
- 1 mois d'essai sans carte bancaire
- Aucun engagement annuel
Lodgify
≈ 16 à 60 €/mois selon plan et nombre d'annonces, remises en engagement annuel (tarifs publics août 2026).
Questions fréquentes
Teniloc peut-il créer mon site de réservation comme Lodgify ?▾
Que gagne un loueur français en passant à Teniloc ?▾
L'engagement annuel de Lodgify est-il un problème ?▾
Puis-je tester Teniloc sans couper Lodgify ?▾
Et pour une conciergerie déjà cliente Lodgify PM ?▾
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Migration depuis Lodgify accompagnée gratuitement. Pas de carte bancaire, pas d'engagement, pas de mauvaise surprise tarifaire.
Pas de carte bancaire requise